Category: фотография

Category was added automatically. Read all entries about "фотография".

(no subject)

Мы всей семьей 6 лет прожили на Пхукете (2012-2018), сейчас вернулись в Россию :-)

2 года учусь в Школе Свободы Дмитрия Раевского и постоянно применяю полученные знания в своей работе.
https://www.dmitryraevsky.com/
https://raevskyschool.ru/

В настоящее время живу в Нижнем Новгороде и работаю в проекте Agents of Change (Агенты перемен)
Программа для подростков 13 - 17 лет https://vk.com/agentsofchange



Я в Социальных сетях
facebook instagram twitter   vkontakte
promo elena_nekrasova september 12, 2014 11:25 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Не прошло и 3-х месяцев, как мы обновили сайт по виллам Shanti и апартаментам в Pearl of Naithon. http://www.shantivillas.com/ Сделали русскую версию, теперь в течение нескольких дней запустим полноценную англоязычную версию, и будем выдыхать :-) Надо ли говорить, что 99% наших объектов уже…

Алекс и котенок Апельсин

На сегодня это моя самая любимая фотография почти 10летнего мальчика с котенком.
Сегодня весь день на нее смотрю, и уже не знаю, кто больше молодец -
муж, который фотограф или модель, который вот такой, какой есть непосредственный и прекрасный.
1.jpg

Дню фотографа посвящается!

Скажу сразу, я не фотограф. Я понятия не имею, какое должно быть освещение и в каком ракурсе нужно фотографировать, чтобы было красиво.
Но по долгу своей службы в рядах агентов по недвижимости, я уже могу четко определить, какая фотография сработает на покупателя, а какая останется незамеченной и пройдет мимо. Я еженедельно просматриваю десятки, а то и сотни чужих фотографий вилл-аппартаментов-домиков и прочих интерьеров, чтобы выбрать нужные для сайта, и решить надо ли нам самим пере-фотографировать или можно взять то, что есть.
0_87b72_ee42330_orig

НО надо сказать, удачные фото до сих пор редкость, несмотря на то, что каждый третий иммигрант на Пхукете - фотограф, а каждый второй из них явно пробовал фотографировать виллы или апартаменты.

Фотографы, особенно начинающие, вместо интерьеров зачем-то стараются запечатлеть мебель, как будто делают новые страницы для каталога Икеа. Отдельно стол, отдельно стулья, тут диван, тут кровать, обязательно унитаз с открытой крышкой, чтобы крупнее. Кровати тоже крупным планом, чтобы было видно качество постельного белья и подушек и конечно, чтобы мы могли рассмотреть в деталях "лебедей", которых тайцы так любят накрутить из полотенец перед фотосессией. Казалось бы зачем нам мебель и лебеди, которые практически везде одинаковые?

Сами понимаете клиентам-арендаторам мало интересно, какого цвета стол и стулья. Им нужен образ, размах, интерьер в целом. Им важно, чтобы была красивая картинка. Чтобы они захотели в этот домик приехать и жить. На свои 2-3-4 недели они точно должны быть уверены, что эта вилла - самое оно, то, что надо. Даже если в гостиной только диван и стол, надо напрячь фантазию и подчеркнуть, что "в доме куча места для детских игр (или танцев)", или наборот "пространства немного, но в доме уютно, как нигде на свете".
Именно фотография фактически "продает" виллу. На фоне однотипных описаний, фотки - это единственный шанс зацепить внимание будущих гостей и дать им максимальное представление о том, удобно ли им будет отдыхать в этой обстановке.
Прежде чем выставлять свои фотографии не мешает их тестировать на предмет "хочу ли я сам туда приехать?", и если есть тень сомнения, значит плохие фотки, можно выбрасывать... Не берем, конечно, такие варианты, когда вилла никудышная, ибо плохие виллы мы в принципе не выставляем и не фотографируем.
Роскошные виллы на Пхукете это и вовсе отдельная категория объектов, вилла, которая сдается за 2000 долларов в сутки просто не может себе позволить плохо выглядеть на фото. Хотя часто фотографы увлекаются предметами интерьера (вазочки, цветочки, фрукты) и фотографированием полотенец вместо того, чтобы показать планировку и дать полное ощущение пространства на вилле. На моей памяти есть несколько комплексов, которые присылали по 5 красивых художественных фотографий, среди которых преобладали вазочки и цветы и только на 2-х были фото реальных комнат. На вопрос, как это можно использовать при работе с клиентами, был ответ, что у них и так крутой комплекс и все про него знают и больше напрягаться им не хочется..

На фото, конечно Vista Del Mar, LB-4

Выбор по фотографиям

Сегодня я в первый (!)  и надеюсь, что в последний раз заселяла гостей в ту виллу, которую до сегодняшнего дня своими глазами не видела.
Теоретически такой вариант не исключен в случае с очень дорогими виллами, которые тщательно охраняются управляющими компаниями, что даже агентов туда не пускают без четкого подтверждения бронирования и оплаты от клиента, либо в случае с виллами, которые сдаются настолько хорошо, что туда невозможно попасть на инспекцию ввиду постоянного присутствия гостей.

Надо сказать, что сегодняшний "первый раз" - был мероприятием волнительным и непривычным. Я приехала туда заранее, почти за полчаса до приезда гостей, обошла там каждый угол, рассмотрела все спальни и санузлы.
И за мной кажется впервые никто не ходил по пятам и ничего мне в мозг не вкладывал. Весь персонал бегал по вилле в своих заботах, все готовились к приезду большой группы - убирали, мыли, готовили полотенца, выжимали сок, резали фрукты, улыбались мне между делом, а я им. А вокруг были джунгли и тишина :-)

У меня конечно, заранее были все фотографии, очень подробное описание всего, что на вилле есть и точное указание местоположения, но по фотографиям все равно сложно сложить собственное ощущение "нравится или не нравится", можно только попытаться определить "подойдет под конкретную группу или не подойдет".
Остроты ощущениям добавляло еще и то, что я и группу увидела сегодня в первый раз в жизни, даже в нашей короткой электронной переписке у меня никак не сложилось впечатление, что именно они хотят и ищут. И уж никак не фигурировало понятие "молодожены с гостями" :-)
Но судить о результатах будем уже через неделю, надеюсь, что гости останутся всем довольны.

Вилла на горе

Несколько дней назад мы ехали с фотосессии по Кату и случайно увидели вывеску о том, что сдается вилла. Для того, чтобы ее посмотреть нам предстояло забраться наверх по достаточно крутой горе и мы как-то мгновенно решили, что поедем и посмотрим. На горе действительно обнаружились несколько вилл, но самое главное оттуда обнаружился совершенно нереальный вид, в который я влюбилась просто сразу. Вот именно такой я хочу, чтобы был из нашего следующего дома. Надо сказать, что мы сами искали что-то похожее, но немного попроще и подешевле.
Я, конечно, познакомилась с хозяевами, проговорила с ними достаточно долго. Долго простояла на этой террасе вглядываясь вдаль :-) не хотела даже уезжать..
Надо сказать, что обе виллы, которые на самом верху сдавались имеют очень вытянутую планировку и соответственно террасу на всю длину дома, примерная площадь только террасы квадратов 15-18..
В каждом доме 3 спальни, такая же длинная гостинная комната и огромное количество места. Вобщем да, то что нам нужно!
И как только я влюбилась в этот дом, на него сразу же, в тот же день, нашлись желающие его снять. Мы даже не успели его выставить на нашем сайте :-)
Дом сдан вчера на 1 год, контракт подписан. В ходе переговоров по контракту для клиентов я выяснила, что и владельцы у чудесного дома - чудесные люди. А значит, что если у них что-то освободится, я узнаю первая и возможно буду уже готова его арендовать :-) И они предпочитают только долгосрочных арендаторов, никаких 2 месяца на Новый год или 4 на зимовку. Год это минимум! А есть у них люди, которые уже 4 года живут и никуда не хотят уезжать, что я более чем хорошо понимаю :-)


Collapse )
Опубликовано на сайте phuket-villa.samuiland.ru

(no subject)

Это удивительно, насколько мало значения придают фотографиям некоторые владельцы вилл.
Можно найти совершенно чудный вариант по описанию. Человеку, который хорошо знает местность, выбрать лучший из чудных вариантов уже не трудно. Но потом увидев фотографии, сразу понимаешь, почему этот дом или квартира стоит свободный уже несколько недель. Хотя в хорошее время его оторвали бы с руками, не успели бы мы его выставить.

На фотографиях, например, сфотографированы унитазы крупным планом, сфотографированы вазы с цветами или статуи Будды (наверное в них вложена немалая часть бюджета на декор, но кому это важно?), бывает фото с халатами, полотенцами, какими-то корзинами с фруктами на размытом фоне, где угадывается наличие в спальне двухспальной кровати.
Когда параллельно выданы еще десяток информативных фото со спальнями, кухнями и гостинными, это все можно простить и оставить в качестве красивой иллюстрации, ну и потешить эго фотографа, который явно гордится собой, делая такой красивый размытый кадр. Но когда есть только идейные фото, без единой информативной составляющей, это выглядит, как насмешка.

Хорошо, когда есть в доме фотограф, который способен исправить ситуацию, и сделать качественные информативные фотки, а то я прям даже не знаю, как бы мы все жили :-)
Вчера, мы фотографировали две виллы, в одном прекрасном элитном поселке, менеджеры которого на полном серьезе прислали 4 фотографии дома снаружи и 4 идейные фото с буддами и цветами и сказали, что это все, что есть на сегодня. Попробовали бы мы отправить этот набор клиенту, который интересуется видом спальни и ванной комнаты, и которому нужен европейский дизайн. Отправили бы и приписали "а дизайн там и правда более лучше европейского некуда, представьте его сами так, как вам нравится ... :-)
Но теперь слава Богу, у нас есть фактические доказательства того, что дом прекрасен, как снаружи, так и внутри!